北辰港灣項目為棚改安置房，位于宜昌市西陵區(qū)西陵二路北段；
總用地面積4.74萬平方米（合71.11畝）；
總建筑面積20.90萬平方米，其中地上部分由 10 棟高層住宅、1棟八班幼兒園、1棟兩層商業(yè)、1棟兩層配套建筑共同組成，地上建筑面積15.47萬平方米（住宅14.72萬平方米，幼兒園0.25萬平方米，商業(yè)0.11萬平方米，生活超市0.10萬平方米，架空0.07萬平方米，其他0.22萬平方米），地下部分為2層地下室，5.43萬平方米。
建筑密度18.74%；
容積率3.265；
綠地率30%；
總戶數(shù)1372戶，其中A區(qū)662戶，B區(qū)710戶；
停車位1278個，其中地上86個，地下1192個。